根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，中冠工程管理咨询有限公司受宁波市鄞州区园林绿化管理处的委托，就宁波市鄞州区院士公园物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎合格的投标人前来投标。
一、项目编号：ZGZB2017-264
二、采购组织类型：分散采购
三、采购方式：公开招标
四、公告期限：2018年6月1日至2018年6月8日
五、采购内容及数量
序号 | 采购内容 | 服务期限 | 服务内容 | 预算金额（三年） | 最高限价 |
1 | 物业管理服务 | 三年，合同一年一签 | 详见采购文件“第五部分 采购内容及要求” | 1860万元 | 620万元/年 |
六、投标人的资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人的特定条件：在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理等相关内容。
3、投标人不得为被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
4、开标结束后，采购人将通过鄞州区人民检察院的查询系统，对中标候选人及其法定代表人2015年1月1日至投标截止时间的行贿犯罪记录进行查询，若有行贿犯罪记录，则取消中标候选人资格。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
6、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
7、本项目不接受联合体投标。
七、采购文件的发售：
1、发售时间：2018年6月1日至2018年6月22日（双休日及法定节假日除外），上午；9：00-11：00 ；下午13：30-16：30。
2、采购文件获取：投标人可直接登陆宁波市鄞州区公共资源交易中心网站下载电子采购文件；并于2018年6月22日16时30分前将报名资料发送至156576110@qq.com并致电中冠工程管理咨询有限公司确认收到，否则按未购买招标文件处理；未能网上下载电子采购文件的投标人请联系中冠工程管理咨询有限公司办理报名事宜（联系人：庄宁超 0574-87731619）。
3、售价：采购文件工本费每套300元，售后不退。
本项目采购文件工本费款项汇入，请按以下账号办理（汇款单上应注明汇款用途及采购编号，请勿个人或支付宝汇款）：
开户银行：温州银行股份有限公司宁波分行营业部
户名：中冠工程管理咨询有限公司
账号：902000120190005234
八、购买采购文件时应提供以下资料：
1、有效的营业执照复印件（加盖公章）；
2、报名人有效身份证复印件（加盖公章）；
3、投标人信息（名称、地址、联系人、联系方式、邮箱等）（加盖公章）；
4、采购文件工本费缴费凭证。
九、投标保证金：
人民币12万元整；
投标人应于2018年6月25日09时（北京时间）前将投标保证金以银行电汇或网银（公对公转账形式）缴纳到宁波市鄞州区公共资源交易中心账户：
账户名称：宁波市鄞州区公共资源交易中心；
开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司彩虹支行；
银行账号：81014101302093045。
鄞州公共资源交易中心财务室联系电话：翁会计，0574-88225170，传真：0574-28830175。
十、投标截止时间和地点：
投标人应于2018年6月26日09时30分（北京时间）前将投标文件密封送交到鄞州区公共资源交易中心（鄞州中心区四明东路588号，百盛商务楼东边，鄞投大厦内，具体受理场所详见当日电子指示屏），逾期送达或未密封将予以拒收。没有购买采购文件的供应商不能参加投标。不接受未按规定提交投标保证金的投标文件。
十一、开标时间及地点：
本次招标将于2018年6月26日09时30分（北京时间）在鄞州区公共资源交易中心（鄞州中心区四明东路588号，百盛商务楼东边，鄞投大厦内，具体受理场所详见当日电子指示屏）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带身份证、近三个月的社保缴费证明等有效证明出席，下同）。
十二、落实的政策：
《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。
十三、重要提示：
1、特别提醒：各投标人须按宁波市政府采购管理办公室、宁波市政府采购中心《关于征集“宁波政府采购网”注册供应商的公告》的要求完成在宁波政府采购网（http://www.nbzfcg.cn）的注册。投标人在宁波市政府采购网上注册时须录入单位统一社会信用代码，位数18位。已注册的供应商如以9位组织机构代码注册的，请及时更新为18位统一社会信用代码。
2、本次政府采购活动有关信息在“宁波政府采购（www.nbzfcg.cn）”、“宁波市鄞州区公共资源交易中心（www.ggjy.nbyz.gov.cn）”、“中冠工程管理咨询有限公司网站（www.zhongguanzixun.com）”网站上公布。
十四、业务咨询：
采购人：宁波市鄞州区园林绿化管理处
联系人：杜老师 联系电话：0574-28819716
联系地址：宁波市鄞州区钟公庙路285号
采购代理机构：中冠工程管理咨询有限公司
联系人：史凤波、唐虹波、刘霞 联系电话：0574-87977488；
传真：0574-87355652-812
联系地址：宁波市世纪大道北段555号名汇东方大厦14楼1401室（温州银行大厦）