中冠工程管理咨询有限公司受宁波市国际贸易投资发展有限公司委托，对国展中心9-10号馆2026-2027年度消防系统维保服务项目进行询比采购，现欢迎合格的供应商参加响应，本项目为非依法必招项目。
一、项目编号：ZGZB2025-507
二、采购方式：询比采购
三、采购内容：
1、采购内容：本项目为国展中心9-10号馆2026-2027年度消防系统维保服务；9号馆（含滕头酒店承租使用区域）总建筑面积为78301.79㎡，地上总建筑面积为65044.37㎡，地下总建筑面积为13257.42㎡；10号馆总建筑面积为198718.22㎡，地上建筑面积为144533.64㎡，地下总建筑面积为54184.58㎡；9、10号馆合计总建筑面积为277020.01㎡；目前10号馆1至5层为空置状态，建筑面积为84820.05㎡，按空置单价进行结算，后续如有装修改造的，装修改造完成并投入使用后调整为按常规单价进行结算；具体维保面积以实际为准。（详见“第五部分 采购内容及要求”）
2、最高限价：
（1）维保费：①常规单价：人民币1.00元/㎡/年（含税）；②空置单价：人民币0.70元/㎡/年（含税）；③总价：人民币251574.00元/年（含税）；
（2）配件费：本项目设配件费全费用单价最高限价（详见“第五部分 采购内容及要求”），供应商在全费用单价最高限价的基础上报统一下浮率（%），合理下浮区间为5%-10%（含本数，最多保留两位小数），下浮率＜5%的作无效投标处理；配件费结算价＝全费用单价最高限价×（1－成交下浮率）。
3、服务期限：两年，合同一年一签，合同第一次签订服务期限为自2026年1月1日起至2026年12月31日止，合同第二次签订服务期限为自2027年1月1日起至2027年12月31日止，采购人有权根据成交供应商实际履约情况选择是否续签第二次合同。
4、服务地点：鄞州区会展路222号、128号。
四、供应商资格要求：
1、供应商须在中华人民共和国境内合法登记注册，具有合法有效的营业执照，能开具增值税专用发票；
2、供应商已录入应急管理部消防救援局的“社会消防技术服务信息系统”且服务类型包含“消防设施维护保养检测”；
3、供应商不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
五、报名及其询比文件的获取：
1、报名及询比文件的获取时间：网上报名及下载询比文件；凡有意参加投标者，请于2025年12月11日9：00至2025年12月15日23：59时止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http：//ygcg.nbcqjy.org：8061/login.html）报名，并自行下载询比文件。
2、询比文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。请供应商及时购买及绑定阳光采购服务平台CA证书，CA办理常见问题见：https://ygcg.nbcqjy.org/detail?articleId=345。
3、凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。
注：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类响应文件。
六、响应保证金：
1、金额：人民币5000.00元；
2、交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函；
3、交纳要求：
（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；
（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
响应保证金的到账截止时间：2025年12月19日15时整。
供应商以银行转账（或电汇）形式递交响应保证金的，则应将响应保证金由供应商的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
七、响应文件递交：
1、响应截止时间（即开标时间，下同）：2025年12月22日09时30分。本项目采用全流程电子招投标，供应商应当使用“电子响应文件制作工具”制作加密电子响应文件并将响应文件上传到宁波市阳光采购服务平台（ygcg.nbcqjy.org），逾期上传或上传不成功的，其响应无效。
2、递交（上传）方式：使用电子响应文件制作工具上传加密电子响应文件。
3、开标地点：本项目在宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼（实怡中心14）三楼，具体受理场所安排详见电子指示屏幕）进行不见面开标直播，供应商无需派授权代表出席开标会议。供应商可通过不见面直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看开标直播过程。
4、响应文件解密：供应商须在开标时间后60分钟内完成解密，除因采购人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为供应商撤回其响应文件。
5、如初次投标，详见操作手册（https://ygcg.nbcqjy.org/detail?articleId=165）或致电技术支持：0574-26877267。
八、发布公告的媒介：
本次询比公告在宁波市阳光采购服务平台（http：//ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（https：//gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/）、宁兴集团（宁波）有限公司网站（http://www.nshhk.com）、宁波市国际贸易投资发展有限公司网站（http://www.ningbomart.com/）、中冠工程管理咨询有限公司网站（http：//www.zhongguanzixun.com/）。
九、系统使用费：
宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http：//ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。
十、联系方式：
联系人：陈老师
联系电话：0574-87991081
采购代理机构：中冠工程管理咨询有限公司
联系人：陈傲坤、刘霞
