姜山镇中心初级中学改扩建项目概念方案设计更正公告

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

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投标人的资格要求

具有建筑设计事务所甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质

具有建筑设计事务所甲级资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或建筑行业设计丙级及以上资质或工程设计综合甲级资质

2

招标文件的获取

自2025年10月27日起至2025年11月3日17时00分（北京时间）

自2025年10月27日起至2025年11月7日17时00分（北京时间）

3

投标截止时间

2025年11月11日9时30分（北京时间）

2025年11月13日9时30分（北京时间）

4

开标时间

2025年11月11日9时30分（北京时间）

2025年11月13日9时30分（北京时间）

5

设计任务书

原设计任务书作废

（一）项目概述

1.项目名称：姜山镇中心初级中学改扩建项目

2.用地性质：教育用地

3.项目位置：姜山镇中心初级中学现农耕教育示范区位置，南侧为教学用房、西侧为食堂、北侧为教师公寓，基地内现有一配电房。

（二）设计依据

1.相关规划和资料

（1）地块规划条件

（2）地形图；

（3）有关教育建筑的设计规范；

（4）停车配建、消防、环保、建筑节能等方面的规范；

（5）其他相关资料。

2.规划控制指标

（1）用地性质：学校用地；

（2）用地面积：约5000平米。

（3）建筑规模：不大于5000平米；

（4）建筑限高：不大于24米；

（三）建筑概念方案设计要求

1.功能定位和规模

本项目拟新建一栋综合楼，主要功能是为现有普通班级配建相应的功能用房，如音乐教室、美术教室、语言教室等，并考虑适当的社团办公、社团活动用房等。新增约30辆停车位，总面积控制在5000平方米以内。

2.总体要求

（1）该地块的设计必须符合相关规划和规划设计条件的要求。设计要求体现以人为本，注重功能设计和环境设计。建筑外形设计要有原创性，建筑风格要有自己的个性和特色。并与周边现有教学用房相协调。

（2）考虑学校对高品质建筑的追求，设计要体现教育建筑特色，同时创造积极、活泼、有益身心健康的教学及活动场所。

（3）本地块现有一配电房，需综合考虑对该配电房的处理，确保学校的运行不受影响。

（4）根据校区整体布局，合理确定各功能区出入口。教学、办公及相关配套等不同功能区进行合理分区同时相互联系。

（6）增设机动车停车位，确保校内师生的交通安全。

3.其他要求

适当控制建筑造价，考虑经济合理的结构方案。统一考虑建筑造型设计和结构体系设计。

4.项目投资

项目建设总投3000万元以内。

（四）、设计成果和深度要求

成果应包括概念建筑设计方案文本等。

1.文本内容要求

（1）设计构思和创意、概况、功能、设计分析及说明等

（2）图纸

总平面图

设计概念分析图（包括交通、消防、绿化等）

地块建筑各层平面图、主要单体的立面图、剖面图

主要效果图及其他表达设计思想的相关图纸

（3）工程造价估算表格

2.技术成果要求

（1）设计文本：A3文本

（2）设计成果电子文件一份（包括文本或能反映设计意图的其他文件等电子文件）。