中冠工程管理咨询有限公司受宁波市鄞州区人民政府下应街道办事处委托，对宁波市鄞州区下应街道寒松路 19、21、23、25号（社区经营用房）招租项目进行国内公开招标，现欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目编号：YZ-CQJY（2025）-089
二、招标内容及范围：
（1）出租范围：位于宁波市鄞州区下应街道寒松路 19、21、23、25号房屋，出租面积约为191.32㎡，具体以实际交付的情况及面积为准，出租房屋相关信息详见招标文件第五部分；
（2）第一年租金总价最低限价：205000元/年；
（3）出租期限：5年，具体起止时间以合同约定为准。
三、投标人资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内企业或其他组织；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4、投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”记录名单（以开标当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人不符合要求的，则取消中标资格，本项目重新招标）；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
6、本项目不允许联合体投标。
四、招标文件获取方式：
（1）凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。
（2）标书费：人民币300元，售后不退；标书费由各投标人在2025年05月27日16时前汇入以下指定账户，如未缴纳将被拒绝投标。
收款人：中冠工程管理咨询有限公司
开户银行：温州银行股份有限公司宁波分行营业部
账号：902000120190005234
（3）未按要求报名、购买招标文件的投标人所递交的投标文件将被拒收。
招标文件（公告）所述与本公告内容不符处或相关内容有不一致的，均以本公告为准。
五、投标保证金：
投标保证金金额：人民币4000.00元；
投标人应于2025年05月27日16时00分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下账户：
开户单位名称：宁波市鄞州区政务服务中心
开 户 银 行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）
账 号：6235390020096550589
鄞州公共资源交易中心财务室联系电话：0574－88225170，传真：0574－28830175
特别提示：（1）投标保证金汇款凭证的复印件必须编入投标文件中；（2）投标保证金收退规则详见宁波市公共资源交易电子服务系统（鄞州区）；（3）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目编号（YZ-CQJY（2025）-089），未注明项目编号或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；（4）为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要采用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，如未能按时到账后果自负。
六、投标截止时间和地点：
供应商应于2025年05月28日09时30分（北京时间）前将投标文件密封送交到鄞州区政务服务中心五楼【鄞州区惠江路567 号（鄞州区妇儿医院对面），具体受理场所详见当日电子指示屏】，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。没有购买采购文件的供应商不能参加投标。不接受未按规定提交投标保证金的投标文件。
七、开标时间及地点：
本次招标将于2025年05月28日09时30分（北京时间）在鄞州区政务服务中心五楼【鄞州区惠江路567 号（鄞州区妇儿医院对面），具体受理场所详见当日电子指示屏】开标，供应商可以派授权代表出席开标会议。
八、信息发布媒体：
本次招标活动有关信息在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）、中冠工程管理咨询有限公司网站（www.zhongguanzixun.com）”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在竞标人。
九、联系方式：
招标人：宁波市鄞州区人民政府下应街道办事处
联系人：黄老师
联系电话：0574-88386891
联系地址：宁波市鄞州区下应街道湖下路147号
招标代理机构：中冠工程管理咨询有限公司
联系地址：宁波市高新区新晖路155号东城国贸大厦18楼
联系人：李佩岭、李弘凯、刘霞
联系电话：0574-87977488 传真：0574-87355652-818
