公告时间：2021年6月9日
项目名称：宁波轨道交通大卿桥站商业地块商业咨询项目
项目编号：WZ-BX-21011
1.项目概况
本项目地块位于宁波市中山西路翠柏路交叉口东北侧，地铁1号线、4号线换乘站大卿桥站上盖，地块面积约9000平方米，地块内部有地铁新风孔设施、排风孔设施、活塞风控设施等固定建筑物。因该地块为临时建筑，临建要求限高8m，故该商业体层数暂设二层，无地下室。
比选申请人应根椐比选发起人的要求，提供商业地块商业咨询服务，主要工作要求如下具体工作内容详见《用户需求书》：
（1）前期策划定位：通过研究类似项目商业模式明确本项目商业模式、对本项目所在区域背景及商业市场进行调查、研究、对本项目潜在消费客群及需求进行精准分析研究、通过研究类似项目明确本项目商业定位、对本项目商业定位可行性分析、对本项目风险因素进行分析并提出防范措施、对本项目开发各个时间节点及出现延期的可能性进行分析、本项目开发成本测算、本项目收入测算、本项目可行性研究报告编制。
（2）商业规划：对本项目空间结构、动线结构规划、业态布局、商铺分割、品牌落位、项目内装风格、美陈建议等进行合理性分析并出具相应规划效果图。
（3）项目配合：提供本项目参考招商策略及租金参考定价、配合对本项目整体及商户提供设计对接、工程机电需求、提供品牌资源库及协助甲方进行品牌引进、协助甲方进行招商和运营体系建立。
2.比选申请人要求
2.1比选申请人资格要求
2.1.1在我国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的独立法人且经营范围涵盖本项目比选范围相关内容。
2.2 项目负责人资格要求
□不设项目负责人。
■项目负责人资格要求：设置项目负责人，无资格要求。
2.3信誉要求
2.3.1 比选申请人及拟派项目负责人（如有）无违法行为记录（违法行为记录界定的范围为：被国家、浙江省、宁波市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）；
2.3.2比选申请人单位未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信企业名单；
2.3.3比选申请人单位及法定代表人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
2.3.4比选申请人单位及法定代表人经“信用宁波”（www.nbcredit.gov.cn）查询无不良信息或黑名单信息（不良信息或黑名单信息界定范围为被通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）。
2.4本项目不允许分包和转包，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加公开比选。
2.5其它要求： /
3.比选申请人报名登记
凡有意参加本公开比选项目的比选申请人请于2021年6月9日9时00分--2021年6月15日17时00分（北京时间，法定节假日除外），持本人身份证携带公司营业执照复印件加盖公章、企业介绍信或法定代表人授权委托书等资格证明文件相关资料提交至宁波市鄞州区横港路79号二楼中冠工程管理咨询有限公司（轨道交通项目部），审查合格后比选发起人提供比选文件书面版及电子版。
4.比选申请文件提交截止时间和地点
比选申请文件提交截止时间：2021年6月16日14时30分,提交地点：宁波市轨道交通物产置业有限公司309会议室，截止时间后提交的比选申请文件，或未按规定编制及封装的比选申请文件，比选发起人将予以拒收。
5.比选时间和地点
比选申请人法人代表或授权委托代表必须于2021年6月16日14时30分到达比选指定地点宁波市轨道交通物产置业有限公司309会议室参加比选活动。
6.比选公告媒介
比选公告发布于宁波轨道交通官网www.nbmetro.com，中冠工程管理咨询有限公司官网www.zhongguanzixun.com。
7.联系方式
采购发起人：宁波市轨道交通物产置业有限公司
地址：宁波市鄞州区郡柳路280弄1号
邮编：315000
电话：0574-83884679
联系人：王青馨
采购代理人：中冠工程管理咨询有限公司
地址：宁波市鄞州区横港路79号二楼中冠工程管理咨询有限公司（轨道交通项目部）
联系人：林虎
电 话：0574-89086898（18357445163）
监管部门：宁波市轨道交通物产置业有限公司综合部
电话：0574-83884593
