本招标项目五乡镇项隘馨园二期工程已由宁波市鄞州区发展和改革局办公室以鄞发改投【2016】324号批准建设，招标人为宁波市鄞州区五乡镇人民政府，招标代理人为中冠工程管理咨询有限公司，建设资金由五乡镇自筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目的代建进行公开招标。
建设地点：位于宁波市鄞州区五乡镇项隘村。
项目总投资：项目估算总投资59800万元，其中建安工程费49034万元。
项目规模：项目总用地面积84432平方米，总建筑面积145088平方米，其中住宅98550平方米，幼儿园3900平方米，物业、社区等配套公建用房5401平方米，非机动车库7864平方米，地上车库5100平方米，地下室24273平方米。
招标控制价：7634510元（其中代建管理费控制价6183630元，专项BIM技术服务费控制价1450880元）。
代建管理期限：代建合同签订之日起的前期准备工作至工程竣工验收合格、项目审计、财务决算、完整的资料归档（包括电子文档CAD和PDF格式）、产权权属证书办理完成、综合验收并交付使用、工程保修等全过程代建管理。
质量控制目标：按国家验收规范一次性验收合格。
招标范围：本项目的代建服务和专项BIM技术服务。代建管理服务范围为根据经批准的立项文件对项目前期至综合验收、交付使用、并配合项目的财务决算编制及审计工作，以及投资控制、产权权属证书办理、资产移交、完整的资料归档（包括电子文档CAD和PDF格式）、组织管理工程保修、完成本项目招标代理及工程量清单和招标控制价编制单位的招标工作等；专项BIM技术服务范围为根据委托人提供的主体建筑、结构和机电设备、幕墙等各专业施工图等信息，建立完成BIM三维数字模型，进行管线碰撞、协助成本管控等分析，为BIM技术的其它深化应用做好基础，施工阶段在设计模型基础上进行深化，建立施工模型，模型细度达到LOD400；运维阶段根据竣工资料和现场实测调整施工现场模型成果，获得与现场安装实际一致的运维模型，模型细度不小于LOD400(经招标人确认，允许分包专项BIM技术服务)。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有合法有效的企业营业执照；
3.2本次招标要求投标人须具备工程勘察、设计、施工总承包或专业施工承包、房地产开发、工程监理、招标代理、造价咨询二级（乙级）及以上资质中的任何一项，或者其他满足建设工程要求管理的建设管理单位；
3.3投标人拟派项目负责人须具有房屋建筑类中级及以上技术职称，并提供项目负责人与投标人的劳动关系证明材料[由社保机构出具的2019年8月至2019年10月连续三个月的社保缴纳证明]。
3.4投标人及拟派项目项目负责人不得有正在宁波市鄞州区公共资源交易中心网站曝光台公示或被鄞州区外有关行政监督部门取消其投标资格且在处罚期内的不良行为记录。
3.5 企业注册地在浙江省行政区域以外的申请人，须通过浙江省住房和城乡建设厅的备案登记；
3.6投标人及拟派项目项目负责人不得为失信被执行人。开标结束后，招标代理人对投标人及拟派项目项目负责人失信信息进行查询（具体以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8本次招标采用资格后审。
4.1凡有意参加投标者，请在“宁波市公共资源交易网鄞州分网（http://yinzhou.bidding.gov.cn/）”注册成功后，请于投标保证金截止时间前（以下载成功时间为准）下载招标文件等相关资料。
4.2投标人必须在鄞州区工程建设电子交易平台（ http://220.191.214.173:8080/index）中下载项目对应的招标文件等附件。未下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据“鄞州区工程建设电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）
4.3招标文件每套售价300元，售后不退。
4.4如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。
（具体操作流程详见办事指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》。
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年 12 月 26 日9时30分，地点为宁波市鄞州区公共资源交易中心【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区行政服务中心五楼，具体受理场所详见当日公告栏】。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
招标人：宁波市鄞州区五乡镇人民政府
招标代理人：中冠工程管理咨询有限公司
地址：宁波市高新区新晖路155号东城国贸19楼
联系人：唐虹波、劳晓波
联系电话：0574-87298539
