1．招标条件
本招标项目宁波市福明片区老旧小区综合改造工程（幸福苑小区等）已批准建设，建设资金由市、区两级财政资金筹措解决，项目出资比例为100%，项目业主为宁波市鄞州区住房和城乡建设局，招标人为宁波市鄞州区住房和城乡建设局，委托代理机构为中冠工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目工程费用1003.07万元，建设规模：本工程主要建设内容为老旧小区改造。其中老旧小区改造涉及老旧小区 8 个、住宅 1423 套，具体为海军家园、惊驾路 188 弄、徐家小区、宁徐新村、朝晖新城南区、惊驾路 238 弄、幸福苑小区、安居幸福苑，重点更新小区活动场地及绿化约 2800 平方米，整治小区内部道路约 2100 平方米，“一老一小”公服配套改造 9 处、约 3500 平方米，新增停车位 20 个，安装非机动车充电桩 1 个，安装庭院路灯 4 套，未来社区智能化等，建设地点：位于鄞州区。
2.2 本次招标范围：施工图设计（含深化）及工程施工现场配合服务工作等（具体详见设计任务书）。本次招标控制价254752元。
2.3 设计周期：15日历天，施工现场配合服务从工程开工至工程竣工验收合格止。
2.4 质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度。
3．投标人资格要求
（一）投标人：
3.1 具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
（二）拟派项目负责人：
4.1 公开招标。
5．报名及招标文件的获取
5.1 自2026年7月23日起至2026年7月28日16时止。潜在投标人应当在发售期限内购买招标文件。
5.2 招标文件售价为500元人民币，售后不退。
5.3 招标文件全部以电子文本形式出售；潜在投标人购买招标文件前需要在招标机构网站办理免费注册手续，注册核验通过后，方可正常购买采购文件，已注册投标人后续无需重复注册，可直接购买，注册程序详见网站首页要求，潜在投标人可通过网上方式购买，网上方式购买：请登录招标机构网站（www.zhongguanzixun.com），进入“招标公告”栏查询到本项目后进行操作。
标书费用的支付可选择支付宝。为了保护投标人信息，预防串通投标，规定同一支付人对同一个子包只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定第一次支付有效，其后的支付一律无效，由此可能产生的后果由支付人自己承担。
5.4 有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。
5.5 未购买采购文件的单位，其投标文件不予受理。
6. 投标保证金
金额：人民币3000元整；
投标人应于2026年7月29日16时00分（北京时间）前将投标保证金以网银、汇票、电汇、支票等形式交至以下账号（以到账时间为准）：
开户银行：中国银行宁波市分行
户名：中冠工程管理咨询有限公司
账号：396174745263
注：投标保证金须从投标人基本账户汇出。
7．投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间为2026年7月30日09时00分，地点为宁波市高新区新晖路155号东城国贸18楼开标室。
7.2开标时间2026年7月30日09时00分，地点为宁波市高新区新晖路155号东城国贸18楼开标室。
7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。
8.联系方式
招 标 人：宁波市鄞州区住房和城乡建设局
招标代理机构：中冠工程管理咨询有限公司
地 址：宁波市高新区新晖路155号东城国贸18楼
联 系 人：陈佳、许爽、唐虹波
电 话：0574-87298539
